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所属分类：科普知识发布时间：2024-10-19 11:47:57点击量：

　　DB游戏上海本土开发商，拥有近20年的城市综合体等房地产开发经历，包含有中高端公寓、别墅、城市综合体（5A甲级写字楼、5星级酒店、购物中心、美食广场）。

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　　交通配套：本项目为7号线地铁上盖，小区地下车库与岚皋路站无缝衔接，风雨无阻。30分钟内即可到达上海所有核心商圈，坐拥都市繁华。

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　　一兆韦德ONET系列最高等级健身会所（恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能）。

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　　品尊国际三期集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体，并已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证。

　　项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性，并严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区。

　　现代纽约城市公寓风，以现代手法诠释古典精神，采用低碳环保的铝合金板装饰，以造车的细节标准打造建筑，体现超强的精工品质和高级感。

　　从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配，以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质。

　　建造可以承载生活的社区花园，让人与自然、人与人和谐共生，成为幸福一生的美好栖息地。

　　三期聘请新加坡景观设计公司SCDA，景观特色为现代国际都市风情，三期景观以美国LEED/ WELL和中国绿建三星为标准，采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活。

　　植物配置以本地植物为主，呈现四季景象。关注各年龄段人群的身心健康，关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道；

　　关注后疫情时代的生活机能，3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地” 宅前屋后的独立花园等18大主题景观，营造一个安全的，现代的、国际化的，和谐的都市花园。

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　　“一宅一天地”的理念，每一栋楼设置独立花园，独享一方天地；约6米门厅挑高大堂，光和空间带给你每个日常出入时刻的温暖和仪式感。

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　　·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

　　·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

　　·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

　　·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

　　2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

　　6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

　　7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

　　8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

　　·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。