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DB游戏海淀北 地铁旁 公园学府大城 与大城共闪耀，三大国企联手打造 世界大学城新作
梧桐星宸售楼处电话：【官网】由首开股份、北京建工、越秀地产三大国企联袂，取首开的“梧桐”系、越秀“星”系和北京建工“宸”系结合的寓意，以国企实力精工铸造新时代学府大城，演绎生活万象。
首开股份隶属北京市属国有大型企业首开集团旗下,连续多年销售额超过1000亿元，并连续6年获得中国房地产公司品牌TOP10。
北京建工集团与共和国同龄，自成立至今,始终保持着中国建筑业的领先地位，出自北京建工之手的各类建筑所获各类奖项数量之多、级别之高，位居行业前列。
广州龙头国企，中国跨国公司15强，全国30城打造200余品质人居，服务超100万业主，截至9月，越秀是2023年北京投资最多的房企之一。
梧桐星宸售楼处电话：【官网】梧桐星辰所在的未来科学城西区-创新基地板块，具备比肩美国硅谷、波士顿地区等世界科创之城的核心发展要素，同时承接海淀北部产业发展，依托沙河高教园知生命科学园、中关村工程技术创新园等中关村昌平园创新企业链，是海淀北部最具发展潜力的片区。
梧桐星宸售楼处电话：【官网】建筑结合现代简约与东方气韵，竖向线条挺拔艺术自然，横向线条舒展深远，整体以现代简约，表达富有科技感、与时代建造相契合的建筑形象。三大国匠共同打造，公园里的低密住区，精研户型空间，臻筑建面约59-127㎡一至四居，两梯两户节省出行时间，以当代空间表达，设计阳光宽幕，塑造双百万方都会里的度假生活新典范。
梧桐星宸售楼处电线平一居，主卧朝南，客厅朝西，南向明厨设计。同其他项目的一居往往是开间不同，这个一居产品不仅格局非常方正，而且是客厅和主卧独立，是真正的优秀一居产品。
约75平两居，三朝南设计，客厅和主卧都有飘窗，双卧南北独立分布，独立入户玄关空间，户型方正，设计合理。
约85平三居，南北通透，全明格局。餐客厨一体化设计，卫生间干湿分离，南向双飘窗。
约99平三居，南北通透，全明格局，三面宽朝南，南向面宽9.4米，采光优秀。双明卫、主卧套房设计，餐客厨一体化，独立家政间，功能完备舒适。
约124平四居，七窗全明，主卧高级套房设计，南向三飘窗，4米宽厅，餐客厨一体化，户型宽阔舒适。
约127平四居，八窗全明，主卧高级套房设计，南向三飘窗，4米宽厅，餐客厨一体化，户型宽阔舒适。
梧桐星宸聚焦精英圈层的全新艺术生活，建筑结合现代简约与城市文脉，通过香槟金质感涂料、米白色仿石漆和灰色涂料等碰撞、建筑体块的横纵穿插设计理念，营造富有科技感、与时代相契合的建筑形象。
梧桐星宸售楼处电话：【官网】给予知识阶层年轻人的不仅仅只是一个现代生态的品质居所，是一种聚焦精英圈层的艺术生活。项目从空间品质、生活剧场、学院气派三方面，打造精英社群的圈层文化。景观对标世界名校特色景观，打造一环一轴、六园五景，为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。以礼仪归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢乐场，五维场景全方面满足全龄段休闲娱乐需求。
以化整为零的园林组团，在楼栋之间穿插多功能社交空间、林下休憩区、儿童主题欢乐场、阳光草坪等，借助多地块间的路网走势，打造超长界面酒店度假式花园入口以及中央会客廊架，全方面满足全龄休闲娱乐需求。
梧桐星宸售楼处电话：【官网】位于沙河高教园核心区，直线距离地铁昌平线沙河高教园站直线米。
内部10万方的商业规划，直线公里内的玖耀里和隆兴购物广场，直线km外超级合生汇（建设中）、万达广场（朱辛庄）、海淀大悦城（建设中）等打造娱乐、购物、时尚为一体的都会商圈，多元化的繁华配套，高效率满足居住者的日常所需。
8所高校：中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学、中国矿业大学、北京科技大学、北京航空航天大学等。
4所幼儿园：北京幼师实验幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、中国科学院沙河高教园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园。
沙河高教园在城市公园规划上，预计2035年完成1所城市综合公园，6处社区公园以及3处游园，整体绿地面积不低于113.6公顷，鲜氧自然。
2016 年国务院印发《北京加强全国科技创新中心建设总体方案》及北京市城市总体规划《2016 年-2035年》将北京定位为全球科技创新引领者、高端经济增长极、创新人才首选地，因此重点发展“三城一区”，提出统筹规划建设中关村科学城、怀柔科学城、昌平未来科学城、北京亦庄经济技术开发区的战略。“三城一区”的开发战略下，“昌平未来科学城”正高速发展，正在向下一个“中国海淀”靠近。
昌平沙河高教园，是北京市委、市政府确定的两个大学园区之一。2019年再次明确高教园建设的三大目标：一是努力建设“双一流”大学，二是推动高精尖产业发展，三是深入落实新一版北京总体规划。昌平高教园将成为未来版本的中国海淀，现今沙河高教园正在逐步走向世界大学城。
梧桐星宸售楼处电话：【官网】沙河高教园已审批规划总建筑规模约586万方，整个区域分为高校学府区、生活居住区、公共配套服务区三大部分。高校学府区北邮、中财等8所高校搬迁进驻，全日制在校师生约5万余人；生活居住区醇熟，恒大城、玫瑰园等园区一、三期配套商品住房早已交付入住。昌平区推进“两谷一园”建设中第三条表明：让沙河高教园实现由“园”向“城”转变，打造科教融合新城。项目地处沙河高教园核心区域且紧邻生态景观轴，整体约18万方（约10个标准足球场大小）；而本案西侧，仅一路之隔，便规划有城市级公园用地。
梧桐星宸，于沙河高教园约586万方超配体量的醇熟生活之上，再布局100万方都会功能区，名优高中教育、乐活智慧社区、国际产业社区等超十大精粹配套，服务梧桐星宸一座住区。
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