DB游戏(中国)-官方网站吴淞道一号【2024最新资讯】售楼中心-精选笔记—官方权威发布

　　DB游戏上海宝山区的吴淞创新城项目「吴淞道一號」即将揭幕，距离3号线房户型，预计将成为宝山的新地标。项目所在的吴淞创新城板块是宝山未来发展的重点区域，周边配套设施齐全，包括多个学校和三甲医院，还有宝杨宝龙广场等商业综合体。

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　　据佑威数据统计，2023年至今上海600万级新房累计成交超过1.5万套，成交占比全上海约15%，位居全上海第一！

　　供应多的同时，也代表着更激烈的竞争，因为无论供应再多，购房者买的只有一套。

　　但是，随着这个楼盘的出现，绝大部分购房者无需奔波、不必纠结，因为放眼全上海600万级的新房中，TA就是最优选之选！

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　　上实·吴淞道1號所在的吴淞创新城，不仅地处上海2035主城，更是上海“一江一河”的重要组成部分！

　　而在今年最新公示的“大吴淞”规划，是一个与张江科学城同样大手笔的重磅规划，规划中有一个非常明确的一点就是将吴淞城市副中心转移至上实·吴淞道1號所在的吴淞创新城。

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　　上实·吴淞道1號位于上海吴淞城市副中心核心节点，吴淞城市副中心是上海北部城市副中心功能的重要承载区，能级与张江、徐家汇、莘庄、前滩相同。

　　能够同时占位城市副中心+一江一河的600万级新房，唯有上实·吴淞道1號。

　　上实·吴淞道1號紧邻地铁3号线轨交汇的上海北部门户级枢纽宝山站仅约3公里！

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　　“大吴淞”是一个与“大张江”一样大手笔的重磅规划！对于北上海特别是宝山地区的转型发展，具有划时代的意义~

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　　扩容后的大吴淞地区的规划面积为110平方公里，其中长江、黄浦江水域面积约22平方公里，未来将引进常住人口约100.6万人。

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　　“城市副中心”与“一江一河”两大BOSS级BUFF叠加，拔高大吴淞整体能级的同时，更可以加快板块整体落地兑现的速度。

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　　上实·吴淞道1號紧邻地铁3号线宝杨路站，步行即可进站，沿途经过四川北路、中山公园等多个大型商圈。

　　周边还有三轨交汇的宝山高铁站以及地铁19号线铁通路站在建，不仅可以轻松直达黄浦江沿岸塔尖商圈，更可以日常出行与商旅远行间快速切换。

　　上实·吴淞道1號紧邻宝杨宝龙广场，周边还有宝乐汇印象城、安信商业广场等多个商业综合体，可以满足日常生活所需。

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　　宝山体育中心、宝钢文化中心、宝钢体育中心、长江河口科技馆等体育文化设施，还有吴淞炮家湿地公园、宝山滨江公园、淞沪抗战纪念公园等城市绿肺环绕，全都是周末休闲的理想场所。

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　　上海宝山站、3栋总高120-183米的超高层地标天际线等规划中以及在建中的高能级城市资源，也都在加速兑现之中！

　　上实·吴淞道1號堪称将交通、商业、教育、医疗、休闲等众多高能级城市资源荟萃于此，再加商务区的规划加持，未来更将成为整个宝山区乃至全上海的塔尖商圈。售楼处电话：（中介勿扰）提前来电预约！

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　　上实发展，是上实集团旗下具有成熟开发能力和资本运营能力的房地产综合集成商。

　　上实发展落子吴淞创新城的首发项目，也是宝山区首个CBD的封面级配套住宅，上实·吴淞道1號从拿地伊始便承载着非凡的使命与期待。

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　　上实·吴淞道1號定位海派艺术经典，引入斯卡帕叠级建筑语言，通过线条、空间、光线打造极具时代审美的宏大秩序感，将当代建筑艺术卓然尽汇于此，重塑宝山人居新封面。

　　“一心一轴N场景”的手法，打造一条归家景观中轴，以中轴景观为主线，层层递进的自然美景，让生活与自然更亲近。

　　以中心花园核心，串联葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等景观组团，为业主呈现更加多元的生活场景，带来更加丰富多彩的居住体验。

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　　上实·吴淞道1號主推建面约99-145㎡3-4房，从户型设计上也断层领先，可以满足三口之家、二孩家庭、三代同堂等多种家庭所需。

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　　南北通透且自带入户玄关的飞机户型，明厨明卫的全明设计+大尺度三开间朝南+奢阔双阳台，让整个室内的采光及视野都得到了极大的提升；

　　主卧套房的设计，不仅确保功能性和美观性并重，更是营造一个私密而舒适的休憩空间。

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　　配置超大横厅的大3房户型，两梯两户+独立入户电梯厅的设计，带来的是堪比一梯一户的品质感以及超越一梯一户的舒适性。

　　U型厨房+超大横厅+大尺度观景阳台呈一体化布局设计，让整体空间显得尤为宽敞与明亮；

　　预留储物空间的设计，不仅能提升居住的舒适度，还能让生活变得更加有序和整洁。

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　　配置超大横厅+L型入户玄关的奢阔4房户型，同样搭配两梯两户+独立入户电梯厅的设计，不同的是横厅及各功能空间的尺度都进行了一定比例的升级。

　　超大横厅的整体尺度之大，可以根据不同需求的家庭，完美适配不同的灵动空间。如客厅+中西厨的设计、客餐厅+书房的设计、客餐厅+儿童房的设计等等，让生活充满更多的可能。

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